เมื่อเร็วๆ นี้ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เผยว่า ในไตรมาส 2 ปี 67 ภาพรวมสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยมือสองที่ประกาศขายทั่วประเทศมีจำนวน 140,725 หน่วย มูลค่า 718,436 ล้านบาท โดยประเภทที่อยู่อาศัยมือสองที่ประกาศขายมากที่สุด คือ บ้านเดี่ยว 55,754  มีมูลค่า 373,917 ล้านบาท รองลงมาทาวน์เฮาส์ 41,384 หน่วย มูลค่า 105,191 ล้านบาท ห้องชุด 35,963 หน่วย มูลค่า 201,887 ล้านบาท ส่วนที่เหลือเป็นอาคารพาณิชย์ และบ้านแฝด 

“ข้อมูลที่อยู่อาศัยมือสองทั่วประเทศ จากการประกาศขายผ่านเว็บไซต์บริษัทภาคเอกชน ที่มีปริมาณการประกาศขายเป็นจำนวนมาก และข้อมูลที่อยู่อาศัยมือสองของสถาบันการเงินของรัฐและเอกชน บริษัทบริหารสินทรัพย์ภาครัฐและเอกชน และกรมบังคับคดี ที่ประกาศขายผ่านเว็บไซต์ตลาดนัดบ้านมือสอง เพื่อให้ได้ข้อมูลอุปทานที่อยู่อาศัยมือสองที่ครอบคลุมในตลาดมากที่สุด”

ทั้งนี้ เมื่อพิจารณารายจังหวัดที่มีมูลค่าที่อยู่อาศัยมือสองประกาศขายสูงสุด 10 อันดับแรกในไตรมาส 2 ปี 67

  • อันดับ 1 กรุงเทพมหานคร ประกาศขาย 42,377 หน่วย มูลค่า 386,191 ล้านบาท ส่วนใหญ่ประกาศขายราคามากกว่า 10 ล้านบาท
  • อันดับ 2 นนทบุรี ขาย 10,895 หน่วย มูลค่า 48,382 ล้านบาท ส่วนใหญ่ประกาศขายราคา 3.01-5 ล้านบาท
  • อันดับ 3 ชลบุรี ขาย 9,229 หน่วย มูลค่า 43,925 ล้านบาท ส่วนใหญ่ขายระดับราคา 3.01-5 ล้านบาท 
  • อันดับ 4 สมุทรปราการ ขาย 9,613 หน่วย มูลค่า 43,030 ล้านบาท ส่วนใหญ่ราคา 3.01-5 ล้านบาท
  • อันดับ 5 ปทุมธานี ขาย 10,250 หน่วย มูลค่า 28,169 ล้านบาท ส่วนใหญ่ราคา 2.01-3.00 ล้านบาท
  • อันดับ 6 เชียงใหม่ ขาย 4,508 หน่วย มูลค่า 23,303 ล้านบาท ส่วนใหญ่ราคา 5.01-7.50 ล้านบาท 
  • อันดับ 7 ภูเก็ต ขาย 1,818 หน่วย มูลค่า 15,006 ล้านบาท ส่วนใหญ่ราคา 7.51-10 ล้านบาท
  • อันดับ 8 นครราชสีมา ขาย 2,745 หน่วย มูลค่า 9,436 ล้านบาท ส่วนใหญ่ราคา 3.01-5.00 ล้านบาท
  • อันดับ 9 ระยอง ขาย 4,062 หน่วย มีมูลค่า 8,081 ล้านบาท ส่วนใหญ่ราคา 1.51-2.00 ล้านบาท 
  • อันดับ 10 นครปฐม ขาย 2,296 หน่วย มีมูลค่า 7,700 ล้านบาท 

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ส่วนในด้านระดับราคาที่ประกาศขาย พบว่า จำนวนหน่วยราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท มีจำนวนประกาศขายมากสุด สัดส่วน 21.1% ขณะที่ราคา 7.51-10 ล้านบาท มีจำนวนขายน้อยที่สุด 4.0% ส่วนทำเลที่ตั้งของที่อยู่อาศัยมือสองที่มีประกาศขายมากที่สุด 10 อันดับแรก ได้แก่ กรุงเทพมหานคร รองลงมาเป็น นนทบุรี สมุทรปราการ ชลบุรี ภูเก็ต ปทุมธานี เชียงใหม่ ประจวบคีรีขันธ์ สุราษฎร์ธานี และนครราชสีมา ซึ่งแสดงให้เห็นว่าการขายที่อยู่อาศัยมือสอง ยังคงมีการประกาศขายมากที่สุดอยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑล และมีจำนวนมาก ประกาศขายมากในพื้นที่จังหวัดสำคัญที่เป็นหัวเมืองหลัก และเมืองท่องเที่ยว