อ่านความจริง อ่านเดลินิวส์

ศุกร์ที่ 28 กุมภาพันธ์ 2563
พิธีราชาภิเษกรัชกาลที่ 10

อ่านความจริง อ่านเดลินิวส์

ศุกร์ที่ 28 กุมภาพันธ์ 2563

ตลาดอสังหาฯปี63 โตต่อ ยอดโอนแตะ9แสนล้าน

ตลาดอสังหา ปี63 โตต่อ ยอดโอนแตะ 9 แสนล้าน แต่คอนโดครึ่งปีแรกฝืดหลังจีนติดไวรัส พร้อมยกระดับเป็นข้อมูลอสังหาฯแห่งชาติ ศุกร์ที่ 14 กุมภาพันธ์ 2563 เวลา 11.34 น.


นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 63 มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่องจากปี 62 โดยประเมินว่าการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทุกประเภททั่วประเทศจะอยู่ที่ 372,500 –400,660 หน่วย หรือขยายตัวระหว่างลบ0.2% ถึงบวก 7.3% เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา และมีมูลค่าถึง 853,100 – 917,100 ล้านบาท  หรือขยายตัวระหว่างลบ 2.5% ถึงบวก 4.8% โดยเป็นไปตามเศรษฐกิจที่ขยายตัว รวมถึงปัจจัยบวกจากดอกเบี้ยต่ำและมาตรการกระตุ้นอสังหาฯของรัฐบาล การผ่อนปรนเกณฑ์ แอลทีวีของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)

ส่วนปัจจัยลบ คือ ภาวะเศรษฐกิจอยู่ในช่วงชะลอตัวในหลายกิจกรรมเศรษฐกิจที่สำคัญ การระบาดของโควิด-19 สงครามการค้าระหว่างสหรัฐฯ และ จีน ส่งผลให้คาดการณ์ว่าจะมีการปรับตัวในภาคธุรกิจที่อยู่อาศัยการ

 ทั้งนี้ ภาพการโอนซื้อขายอสังหาฯ ในปี63 เกินครึ่งจะเป็นการโอนกรรมสิทธิ์ในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล 197,500 – 214,300 หน่วย ซึ่งมีสัดส่วน 53% ของการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ และมีมูลค่าถึง 571,200 – 614,000 ล้านบาท คิดเป็น 67% ของทั้งประเทศ และเมื่อแบ่งประเภทการโอนกรรมสิทธิ์ เป็นห้องชุดทั่วประเทศ  117,400 – 126,780 หน่วย เป็นมูลค่า 284,360 –305,700 ล้านบาท แต่ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 63 คาดว่าคอนโดฯ จะมีการชะลอตัว จากการโอนของคนจีน เพราะการระบาดไวรัสโควิด -19 แต่มีผลกระทบไม่มากเนื่องจาก ผู้ซื้อห้องชุดคนจีนมีสัดส่วนพียง 6% ของผู้ซื้อทั้งหมดเท่านั้น





นายปริญญา พัฒนภักดี ประธานกรรมการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่าให้นโยบายเร่งยกระดับศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ให้เป็นศูนย์อสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ โดยในปีนี้จะพัฒนาระบบข้อมูล สร้างความเชื่อมโยงข้อมูลให้เป็น บิ๊กดาต้า เพื่อใช้วิเคราะห์อุปสงค์อุปทาน เป็นรายอำเภอ และสามารถนำไปใช้เชื่อมโยงกับ สภาพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ แธนาคารแห่งประเทศไทย หน่วยงานอื่นๆ และบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ซึ่ง คาดปี 64. จะเห็นกรอบที่เป็นรูปธรรม

 

คุณเห็นด้วยกับข่าวนี้หรือไม่

  • เห็นด้วย
    0%
  • ไม่เห็นด้วย
    0%

บอกต่อ : 21