อ่านความจริง อ่านเดลินิวส์

อังคารที่ 23 กรกฎาคม 2562
พิธีราชาภิเษกรัชกาลที่ 10

อ่านความจริง อ่านเดลินิวส์

อังคารที่ 23 กรกฎาคม 2562

ครีเอเตอร์สฯทุ่ม1,500 ล้านผุด"คอมมอนทียู"รังสิต(คลิป)

เดอะครีเอเตอร์สเอชคิวเดินหน้าขยายตลาดไฮไรส์เปิดตัวโครงการคอมมอนทียูย่านรังสิตใช้งบลงทุนกว่า 1,500 ล้าน ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท พร้อมกางแผนลงทุนปลายปี-ต้นปีหน้าเพิ่มอีก 6,000 ล้าน พฤหัสบดีที่ 13 มิถุนายน 2562 เวลา 15.50 น.


นายชัยวัฒน์ จักรแต๋ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เดอะ ครีเอเตอร์ส เอชคิว จำกัด  ซึ่งเป็นผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี่สำหรับพักอาศัยและการลงทุน เปิดเผยว่าบริษัทฯ ได้ทุ่มงบกว่า 1,500 ล้านบาท พัฒนาโครงการ ‘คอมมอนทียู’ คอนโดมิเนียมสูง 31 ชั้น บริเวณย่านรังสิต เจาะกลุ่มนักศึกษาและนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้กับประตูทางออกสู่ภาคเหลือ  ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และภาคตะวันออก รวมถึงมหาวิทยาลัยชั้นนำของไทยและใกล้นิคมอุตสาหกรรม    คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในไตรมาสที่ 4 ปีนี้และแล้วเสร็จในปี 64 โดยราคาเริ่มต้น  2.2 ล้านบาท และตั้งเป้าหมายปิดการขายโครงการให้ได้ 100% ภายใน 3 เดือน

นอกจากนี้มีแผนเปิดตัวก่อสร้างโครงการคอนโดมิเนียมในพื้นที่ใจกลางเมืองช่วงปลายปีนี้อีก 1 โครงการ  รวมถึงโครงการจะเป็นบ้านแนวราบบนพื้นที่ 90 ไร่ 120 ยูนิต  ราคาบ้านเริ่มต้นอยู่ที่ 18 ล้านบาท  จะเห็นภาพชัดเจนในไตมาส 2 ปี 63 ใช้งบลงทุนรวมประมาณ 6,000 ล้านบาท โดยเน้นลูกค้าเฉพาะกลุ่ม



สำหรับโครงการคอมมอนทียูเป็นโครงการแรกของบริษัทฯ  ที่รุกตลาดไฮไรส์คอนโดนิเนียม และเปิด segment ใหม่ ระดับพรีเมี่ยม ในย่านรังสิต   มีทั้งหมด 510 ห้อง แบ่งเป็น ห้องพักอาศัย 506 ห้อง และร้านค้า 4 ห้อง ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 2-1-82 ไร่ มีพื้นที่ใช้สอยในอาคารรวม 34,500 ตรมว. โดยมีแบบห้องให้เลือก 3 แบบ  ได้แก่ ห้องสตูดิโอ ห้องนอนเดี่ยว ห้องนอนคู่ ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 26-51 ตรม.  และที่จอดรถ 213 คัน  คาดว่าพรีเซลในวันที่ 30 มิ.ย.นี้  ส่วนความคืบหน้าโครงการคอนเนอร์ ราชเทวี ที่สามารถปิดยอดขายได้ 75%  และในปีนี้จะอยู่ที่ 80 %  ซึ่งบริษัทมียอดขายที่รอรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ (Backlog) 2,400 ล้านบาท โดยจะเข้าในปี 64  เป็นต้นไป  



นางอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด   กล่าวว่า  ทำเลที่ตั้งโครงการ คอมมอนทียูอยู่ใกล้สถาบันการศึกษา ซึ่งนอกจากจะได้ผลตอบแทนในรูปแบบของการปล่อยเช่า (Rental Yield) แล้วยังมีการเพิ่มขึ้นของราคา (Capital Gain) อย่างต่อเนื่อง โดยจากการสำรวจอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) ของคอนโดมิเนียมในทำเลรังสิต พบว่าได้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอยู่ที่ประมาณ 4-6%  ซึ่งมีอัตราการเช่า (Occupancy Rate) 95% ตลอดทั้งปี ถ้าพิจารณาจากจำนวนนิสิตนักศึกษาใหม่ปีละกว่า 8,000 คน


 
 

คุณเห็นด้วยกับข่าวนี้หรือไม่

  • เห็นด้วย
    0%
  • ไม่เห็นด้วย
    0%

บอกต่อ : 43